SOLIDUS 3. Etappe

Im Gratwohl 8 / 10 / 12, 8253 Diessenhofen

Freecooling-System
Komfortlüftung
Gartenanlage mit Verweilecke
Diese Farbe kann unter "Einstellungen" angepasst werden
Karte-Solidus.jpg

Lage

Wohnen in einer naturnahen Region

Herzlich Willkommen in Diessenhofen!

Ein Städchen indem eine ausgewogene Work-Life-Balance nur vorgeschrieben sein kann. 3'200 Einwohner finden Arbeit in 270 Firmen. Immer mehr Dienstleistungsunternehmen siedeln sich in Diessenhofen an. 1'600 teils hochqualifizierte Leute sind in Industrie und Gewerbe beschäftigt. Der Gesamtsteuersatz liegt bei 262% was - im kantonalen Vergleich (268%) - einem günstigen Steuerfuss entspricht. Diessenhofen, mit seinem charmanten Altstädtchen und direkt am Rhein gelegen, ist ein Ort zum Arbeiten und Wohnen und damit zum angenehmen Leben.

Durch die vielen Vereine in Bereichen wie Sport (FC Diessenhofen, Tennis, Schiessen etc.), Kultur & Bildung (Jodlerclub, Leue-üsi Beiz etc.) oder Abenteuer (Pfadi) findet jeder seine Leidenschaft und kann sich so die perfekte Abwechslung zum stressigen Alltag aussuchen.

Die Lage am Hochrhein lädt zu Aktivitäten aller Art ein. Ob lange Spaziergänge an den Ufern des Rheines oder einen Besuch in der weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannte "Gailinger Badi“ - der Rhein entzückt zu jeder Jahreszeit.
 

Nationale- und internationale Verbindungen

Ortschaften Distanz Fahrzeugen ÖV
Schaffhausen 10 km 14 Min. 14 Min.
Frauenfeld 23 km 27 Min. ab 40 Min.
Winterthur 28 km 30 Min. ab 53 Min.
Kreuzlingen/Konstanz (D) 41 km 39 Min. 43 Min.
Zürich Stadt 49 km 44 Min. ab 1 h 13 Min.
Flughafen Kloten 48 km 41 Min. ab 1 h 08 Min.
       
Singen (D) 18 km 22 Min. ab 37 Min.
Stuttgart (D) 164 km 1 h 52 Min. ab 2 h 50 Min.

Der SBB Bahnhof ist innert fünf Gehminute von der Wohnüberbauung Solidus entfernt und ermöglicht so schnelle Transferzeiten in alle Richtungen ohne irgendwelche lange Wartezeiten am Bahnhof in Diessenhofen.

Projektbeschrieb

Wohnüberbauung SOLIDUS

Die Wohnüberbauung Solidus entsteht am östlichen Stadtrand von Diessenhofen in einem ruhigen Wohnquartier und umfasst insgesamt 7 Mehrfamilienhäuser. Die gesamte Überbauung besticht mit einer durchdachten räumlichen Aufteilung, welche grossen Grünflächen Platz bietet, sowie ihrer nachhaltigen Bauweise, welche mit dem Minergie-P Label zertifiziert wird. Die sonnige und familienfreundliche Wohnlage mit Sicht ins Grüne, runden dieses einzigartige Angebot ab. Inmitten des bestehenden Wohnquartiers wird Wohnraum für Menschen geschaffen, die Wert auf ein gesundes Raumklima und ein freundliches und naturnahes Umfeld legen.

Solidus 3. Etappe - Leben Sie Ihren Wohntraum

Mit der dritten und letzten Etappe der Wohnüberbauung Solidus - entsteht ruhiger Wohnraum für ein familienfreundliches Quartier am Rande der Bauzone - welcher sich wunderbar in die schöne Wohnregion Diessenhofen einfügt.
Die drei Mehrfamilienhäuser mit je 11 beziehungsweise 8 Wohnungen werden als einziges Projekt in der Region mit dem "Minergie-P" Zertifikat ausgezeichnet und ausgebaut.

Die Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Sitzplatz/Balkon oder einer Terrasse mit voluminösem Schrank, welche den Mietern einen einladenden Ort zum Verweilen anbieten. Die elegante Bepflanzung in der Gartenanlage sorgt im Weiteren für die nötige Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnungen sind dem heutigen Stand der Technik ausgebaut und verfügen über eine kontrollierte Lüftung wie auch über ein Freecooling-System. Letzteres hat die Funktion, dass die Bodenheizung im Sommer anstatt heizt, für eine Abkühlung sorgt. Die komplette 3. Etappe wird mit Eigenstrom beliefert welcher durch eine eigene Photovoltaikanlage erzeugt wird.

In der grosszügigen Gartenanlage mit vielfältigem Spielplatz entsteht eine Verweilecke mit Bänken und Tischen. Desweiteren gibt es in der Tiefgarage eine optionale Möglichkeit einer Ladestation für eMobility.

Ergänzend zu den Tiefgaragenplätzen im Untergeschoss stehen auch vermietbare Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Wohnsiedlung verfügt über ein grosses Angebot an grosszügigen Hobbyräumen, welche auch als zusätzliche Kellerräume genutzt werden können.

Angebot

Haus 5

Whg-nr. Etage Zimmer NWF Balkon/Sitzplatz Keller Miete Netto NK Miete Brutto Grundriss
5.101
Whg-nr: 5.101, Etage: EG, Zimmer: 3.5, NWF: 88.8 m², Balkon/Sitzplatz: 21.1 m², Keller: -, Miete Netto: 1'620 CHF NK: 160 CHF Miete Brutto: 1'780 CHF
EG 3.5 88.8 m² 21.1 m² - 1'620 CHF 160 CHF 1'780 CHF Verfügbar
5.102
Whg-nr: 5.102, Etage: EG, Zimmer: 2.5, NWF: 57.9 m², Balkon/Sitzplatz: 27.9 m², Keller: -, Miete Netto: - NK: - Miete Brutto: -
EG 2.5 57.9 m² 27.9 m² - - - - vermietet
5.103
Whg-nr: 5.103, Etage: EG, Zimmer: 3.5, NWF: 93.7 m², Balkon/Sitzplatz: 30.1 m², Keller: -, Miete Netto: - NK: - Miete Brutto: -
EG 3.5 93.7 m² 30.1 m² - - - - vermietet
5.201
Whg-nr: 5.201, Etage: 1. OG, Zimmer: 3.5, NWF: 88.8 m², Balkon/Sitzplatz: 20.1 m², Keller: -, Miete Netto: 1'570 CHF NK: 160 CHF Miete Brutto: 1'730 CHF
1. OG 3.5 88.8 m² 20.1 m² - 1'570 CHF 160 CHF 1'730 CHF Verfügbar
5.202
Whg-nr: 5.202, Etage: 1. OG, Zimmer: 2.5, NWF: 53.2 m², Balkon/Sitzplatz: 26.9 m², Keller: -, Miete Netto: - NK: - Miete Brutto: -
1. OG 2.5 53.2 m² 26.9 m² - - - - vermietet
5.203
Whg-nr: 5.203, Etage: 1. OG, Zimmer: 4.5, NWF: 113.2 m², Balkon/Sitzplatz: 28.7 m², Keller: -, Miete Netto: 1'900 CHF NK: 190 CHF Miete Brutto: 2'090 CHF
1. OG 4.5 113.2 m² 28.7 m² - 1'900 CHF 190 CHF 2'090 CHF Verfügbar
5.301
Whg-nr: 5.301, Etage: 2. OG, Zimmer: 3.5, NWF: 88.8 m², Balkon/Sitzplatz: 20.1 m², Keller: -, Miete Netto: 1'620 CHF NK: 160 CHF Miete Brutto: 1'780 CHF
2. OG 3.5 88.8 m² 20.1 m² - 1'620 CHF 160 CHF 1'780 CHF Verfügbar
5.302
Whg-nr: 5.302, Etage: 2. OG, Zimmer: 2.5, NWF: 53.2 m², Balkon/Sitzplatz: 26.9 m², Keller: -, Miete Netto: - NK: - Miete Brutto: -
2. OG 2.5 53.2 m² 26.9 m² - - - - vermietet
5.303
Whg-nr: 5.303, Etage: 2. OG, Zimmer: 4.5, NWF: 113.2 m², Balkon/Sitzplatz: 28.7 m², Keller: -, Miete Netto: 1'950 CHF NK: 190 CHF Miete Brutto: 2'140 CHF
2. OG 4.5 113.2 m² 28.7 m² - 1'950 CHF 190 CHF 2'140 CHF Verfügbar
5.401
Whg-nr: 5.401, Etage: Attika, Zimmer: 3.5, NWF: 79.1 m², Balkon/Sitzplatz: 37.0 m², Keller: -, Miete Netto: 1'670 CHF NK: 160 CHF Miete Brutto: 1'830 CHF
Attika 3.5 79.1 m² 37.0 m² - 1'670 CHF 160 CHF 1'830 CHF Verfügbar
5.402
Whg-nr: 5.402, Etage: Attika, Zimmer: 3.5, NWF: 92.3 m², Balkon/Sitzplatz: 39.6 m², Keller: -, Miete Netto: 1'920 CHF NK: 190 CHF Miete Brutto: 2'110 CHF
Attika 3.5 92.3 m² 39.6 m² - 1'920 CHF 190 CHF 2'110 CHF Verfügbar
Hobbyraum 1
Whg-nr: Hobbyraum 1, Etage: UG, Zimmer: -, NWF: 12.1 m², Balkon/Sitzplatz: -, Keller: -, Miete Netto: 140 CHF NK: CHF Miete Brutto: 140 CHF
UG - 12.1 m² - - 140 CHF - 140 CHF Verfügbar
Hobbyraum 2
Whg-nr: Hobbyraum 2, Etage: UG, Zimmer: -, NWF: 16.8 m², Balkon/Sitzplatz: -, Keller: -, Miete Netto: 200 CHF NK: CHF Miete Brutto: 200 CHF
UG - 16.8 m² - - 200 CHF - 200 CHF Verfügbar

Haus 6

Whg-nr. Etage Zimmer NWF Balkon/Sitzplatz Keller Miete Netto NK Miete Brutto Grundriss
6.101
Whg-nr: 6.101, Etage: EG, Zimmer: 3.5, NWF: 92.8 m², Balkon/Sitzplatz: 25.3 m², Keller: -, Miete Netto: 1'650 CHF NK: 160 CHF Miete Brutto: 1'810 CHF
EG 3.5 92.8 m² 25.3 m² - 1'650 CHF 160 CHF 1'810 CHF Verfügbar
6.102
Whg-nr: 6.102, Etage: EG, Zimmer: 3.5, NWF: 101.0 m², Balkon/Sitzplatz: 37.0 m², Keller: -, Miete Netto: 1'750 CHF NK: 180 CHF Miete Brutto: 1'930 CHF
EG 3.5 101.0 m² 37.0 m² - 1'750 CHF 180 CHF 1'930 CHF Verfügbar
6.201
Whg-nr: 6.201, Etage: 1. OG, Zimmer: 3.5, NWF: 92.8 m², Balkon/Sitzplatz: 24.3 m², Keller: -, Miete Netto: - NK: - Miete Brutto: -
1. OG 3.5 92.8 m² 24.3 m² - - - - vermietet
6.202
Whg-nr: 6.202, Etage: 1. OG, Zimmer: 4.5, NWF: 117.2 m², Balkon/Sitzplatz: 35.6 m², Keller: -, Miete Netto: - NK: - Miete Brutto: -
1. OG 4.5 117.2 m² 35.6 m² - - - - vermietet
6.301
Whg-nr: 6.301, Etage: 2. OG, Zimmer: 3.5, NWF: 92.8 m², Balkon/Sitzplatz: 24.3 m², Keller: -, Miete Netto: 1'650 CHF NK: 160 CHF Miete Brutto: 1'810 CHF
2. OG 3.5 92.8 m² 24.3 m² - 1'650 CHF 160 CHF 1'810 CHF Verfügbar
6.302
Whg-nr: 6.302, Etage: 2. OG, Zimmer: 4.5, NWF: 117.2 m², Balkon/Sitzplatz: 35.6 m², Keller: -, Miete Netto: 1'980 CHF NK: 190 CHF Miete Brutto: 2'170 CHF
2. OG 4.5 117.2 m² 35.6 m² - 1'980 CHF 190 CHF 2'170 CHF Verfügbar
6.401
Whg-nr: 6.401, Etage: Attika, Zimmer: 2.5, NWF: 65.7 m², Balkon/Sitzplatz: 30.2 m², Keller: -, Miete Netto: 1'490 CHF NK: 140 CHF Miete Brutto: 1'630 CHF
Attika 2.5 65.7 m² 30.2 m² - 1'490 CHF 140 CHF 1'630 CHF Verfügbar
6.402
Whg-nr: 6.402, Etage: Attika, Zimmer: 2.5, NWF: 75.1 m², Balkon/Sitzplatz: 30.5 m², Keller: -, Miete Netto: 1'650 CHF NK: 160 CHF Miete Brutto: 1'810 CHF
Attika 2.5 75.1 m² 30.5 m² - 1'650 CHF 160 CHF 1'810 CHF Verfügbar
Hobbyraum 1
Whg-nr: Hobbyraum 1, Etage: UG, Zimmer: -, NWF: 10.4 m², Balkon/Sitzplatz: -, Keller: -, Miete Netto: 125 CHF NK: CHF Miete Brutto: 125 CHF
UG - 10.4 m² - - 125 CHF - 125 CHF Verfügbar
Hobbyraum 2
Whg-nr: Hobbyraum 2, Etage: UG, Zimmer: -, NWF: 10.2 m², Balkon/Sitzplatz: -, Keller: -, Miete Netto: 125 CHF NK: CHF Miete Brutto: 125 CHF
UG - 10.2 m² - - 125 CHF - 125 CHF Verfügbar

Haus 7

Whg-nr. Etage Zimmer NWF Balkon/Sitzplatz Keller Miete Netto NK Miete Brutto Grundriss
7.101
Whg-nr: 7.101, Etage: EG, Zimmer: 3.5, NWF: 88.8 m², Balkon/Sitzplatz: 21.1 m², Keller: -, Miete Netto: 1'620 CHF NK: 160 CHF Miete Brutto: 1'780 CHF
EG 3.5 88.8 m² 21.1 m² - 1'620 CHF 160 CHF 1'780 CHF Verfügbar
7.102
Whg-nr: 7.102, Etage: EG, Zimmer: 2.5, NWF: 57.9 m², Balkon/Sitzplatz: 27.9 m², Keller: -, Miete Netto: - NK: - Miete Brutto: -
EG 2.5 57.9 m² 27.9 m² - - - - vermietet
7.103
Whg-nr: 7.103, Etage: EG, Zimmer: 3.5, NWF: 93.7 m², Balkon/Sitzplatz: 30.1 m², Keller: -, Miete Netto: 1'670 CHF NK: 160 CHF Miete Brutto: 1'830 CHF
EG 3.5 93.7 m² 30.1 m² - 1'670 CHF 160 CHF 1'830 CHF Verfügbar
7.201
Whg-nr: 7.201, Etage: 1. OG, Zimmer: 3.5, NWF: 88.8 m², Balkon/Sitzplatz: 20.1 m², Keller: -, Miete Netto: - NK: - Miete Brutto: -
1. OG 3.5 88.8 m² 20.1 m² - - - - vermietet
7.202
Whg-nr: 7.202, Etage: 1. OG, Zimmer: 2.5, NWF: 53.2 m², Balkon/Sitzplatz: 26.9 m², Keller: -, Miete Netto: 1'130 CHF NK: 120 CHF Miete Brutto: 1'250 CHF
1. OG 2.5 53.2 m² 26.9 m² - 1'130 CHF 120 CHF 1'250 CHF Verfügbar
7.203
Whg-nr: 7.203, Etage: 1. OG, Zimmer: 4.5, NWF: 113.2 m², Balkon/Sitzplatz: 28.7 m², Keller: -, Miete Netto: 1'900 CHF NK: 190 CHF Miete Brutto: 2'090 CHF
1. OG 4.5 113.2 m² 28.7 m² - 1'900 CHF 190 CHF 2'090 CHF Verfügbar
7.301
Whg-nr: 7.301, Etage: 2. OG, Zimmer: 3.5, NWF: 88.8 m², Balkon/Sitzplatz: 20.1 m², Keller: -, Miete Netto: 1'620 CHF NK: 160 CHF Miete Brutto: 1'780 CHF
2. OG 3.5 88.8 m² 20.1 m² - 1'620 CHF 160 CHF 1'780 CHF Verfügbar
7.302
Whg-nr: 7.302, Etage: 2. OG, Zimmer: 2.5, NWF: 53.2 m², Balkon/Sitzplatz: 26.9 m², Keller: -, Miete Netto: - NK: - Miete Brutto: -
2. OG 2.5 53.2 m² 26.9 m² - - - - vermietet
7.303
Whg-nr: 7.303, Etage: 2. OG, Zimmer: 4.5, NWF: 113.2 m², Balkon/Sitzplatz: 28.7 m², Keller: -, Miete Netto: 1'950 CHF NK: 190 CHF Miete Brutto: 2'140 CHF
2. OG 4.5 113.2 m² 28.7 m² - 1'950 CHF 190 CHF 2'140 CHF Verfügbar
7.401
Whg-nr: 7.401, Etage: Attika, Zimmer: 3.5, NWF: 79.1 m², Balkon/Sitzplatz: 37.0 m², Keller: -, Miete Netto: 1'670 CHF NK: 160 CHF Miete Brutto: 1'830 CHF
Attika 3.5 79.1 m² 37.0 m² - 1'670 CHF 160 CHF 1'830 CHF Verfügbar
7.402
Whg-nr: 7.402, Etage: Attika, Zimmer: 3.5, NWF: 92.3 m², Balkon/Sitzplatz: 39.6 m², Keller: -, Miete Netto: 1'920 CHF NK: 190 CHF Miete Brutto: 2'110 CHF
Attika 3.5 92.3 m² 39.6 m² - 1'920 CHF 190 CHF 2'110 CHF Verfügbar
Hobbyraum 1
Whg-nr: Hobbyraum 1, Etage: UG, Zimmer: -, NWF: 12.1 m², Balkon/Sitzplatz: -, Keller: -, Miete Netto: 140 CHF NK: CHF Miete Brutto: 140 CHF
UG - 12.1 m² - - 140 CHF - 140 CHF Verfügbar
Hobbyraum 2
Whg-nr: Hobbyraum 2, Etage: UG, Zimmer: -, NWF: 16.8 m², Balkon/Sitzplatz: -, Keller: -, Miete Netto: 200 CHF NK: CHF Miete Brutto: 200 CHF
UG - 16.8 m² - - 200 CHF - 200 CHF Verfügbar

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Adrian Salinas

+41 (0)52 742 07 84
a.s@muellerspecht.ch

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Bahnhofstrasse 9
8260 Stein am Rhein
+41 (0)52 742 07 80
+41 (0)52 742 07 89
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